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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

房子震倒瞭月供仍得還

內容來自sina新聞

  如果房子還在，還月供的人不在瞭，又怎麼辦？律師給出的解釋是，根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產。首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債房貸信用貸款條件務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，但清償債務以該人遺產實際價值為限，"父債子還"在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。

  對於地震中失去傢園的人們，仍要還月供無疑是雪上加霜。"如果之前買過相關的財產保險，可以去索賠，但如果沒有購買保險，隻能自己承擔這些損失。"相關律師表示，不過這種不可抗的天災，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使得大傢得以妥善安置、重建傢園。

  雅安7.0級地震讓超過一半的房屋倒塌，摧毀瞭不少人的幸福傢園。不少網友疑惑，如果是按揭貸款買的房子，正在還月供，塌瞭或成瞭危房，是否還要繼續還月供？再者，如果房子在，人在地震中不幸遇難，誰來繼續月供呢？

  相關律師表示，如果房子倒塌瞭人沒事，根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸房屋二胎利息怎麼算款本息。也就是說，房子倒塌瞭，仍然得月供。銀行人士則表示，貸款是銀行和借款人之間的關系，房子隻是抵押物。因此，不能以房子沒瞭為理由來停止月供。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-04-26/08492784080.shtml

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