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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

   在建工程停工 交房遙遙無期

  "目前博金禦湖灣全部在建工程均因為該小區開發商"跑路"而停止施工。"姚經理告訴記者，博金房地產開發公司拖欠他70餘萬元的工程款，據他瞭解，有些建築商的工程款被拖欠高達400多萬元。目前他們也與博金房地產開發公司負責人多方聯系，但至今仍然聯系不上。

房地產開發公司辦公室已被甘州區公安局查封

  吳女士是博金禦湖灣26號樓住戶，她於2012年交房款，今年3月份新裝修入住。"剛住進去才幾個月時間，就發生瞭這樣的事情，我們的相關手續該怎麼辦理呀？"憂心忡忡的吳女士告訴記者，目前她的手裡隻有《商品房買賣合同》和交款收據，再無其他任何手續。

  開發商"跑路" 政府部門介入調查

  "購買一套住房，幾乎耗盡傢庭全部積蓄，如今卻落得如此下場。"一位住戶告訴記者，如今隨著開發商的"跑路"，小區業主們整日憂心忡忡。

  博金禦湖灣小區物業公司雷經理無奈地告訴記者，博金房地產開發公司及博金物業公司法人代表系江蘇南通的施某父子倆，7月1日晚兩公司的法人代表及其他負責人全部不知去向。雷經理稱他隻是負責日常物業維護工作，至於其他情況不得而知。"開發商不知去向，我們的工資該向誰討要都不得而知啊。"雷經理告訴記者。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-09/08382810813.shtml

  就在記者在該小區采訪時，見到瞭承攬小區水電暖安裝工程的姚經理。他告訴記者，其實早在去年9月份開始，他們就已經發現博金房地產開發公司資金短缺的情況，因為以往每月18日都能將大大小小建築商的工程款全部結清，但從去年9月份開始，他每月20多萬元的工程款隻能領到2萬元。今年他的工程隊負責該小區5、6、7、 8號樓的水電暖安裝，6月10日他看到有住戶在他的工程還未完工的情況下就已經開始裝修房屋，姚經理感覺很納悶，因為他的工程未完工，這幾棟樓房的鑰匙還在自己手裡，住戶是怎麼進入房屋的？後來發現是博金房地產開發公司更換瞭門鎖將鑰匙交給瞭住戶。為瞭維護自己的合法權益，姚經理為此用土將幾棟樓房的單元門封堵。直至6月17日，博金房地產開發公司負責人才與他協商，用抵頂2套住房的形式支付他的工程款，他才開始繼續施工。

&仁愛區土地貸款率利試算表emsp; 7月1日晚，張掖市博金房地產開發公司及博金物業公司法人代表與公司員工同時"跑路"，導致該小區部分在建工程停工，建築商的工程款也無處討要。目前該小區1000餘業主人心惶惶，一些業主到瞭交房時間，卻拿不到鑰匙；一些業主付瞭房款，在建樓房卻因此停工。目前當地政府已責成公安、城建、工商、工業園區等相關部門介入調查此事。

  小區內，部分業主紛紛向記者反映情況。"我是去年6月18日交的房款，原本今年7月2日拿房門鑰匙，準備今年下半年裝修新房結婚，沒想到開發商跑瞭，我的婚目前也結不瞭瞭。"該小區17號樓業主小王告訴記者，7月2日早晨，他興沖沖地來到小區單元門口，卻看到門口"博金房產開發商攜款潛逃 還我血汗錢"的橫幅。經過詢問小區其他住戶才得知，小區的開發商已經於7月1日晚逃跑瞭。小王一下子就蒙瞭："我的婚房該怎麼辦呀？"

  隨後，記者來到位於13號樓一樓的博金房地產開發公司辦公室，發現辦公室大門緊鎖，已被甘州區公安局查封，而小區大門口的售房部也是大門緊鎖。據小區物業公司的工作人員介紹，事發後他們也調取瞭7月1晚的小區監控視頻，看到當晚博金房地產開發公司6名主要負責人都是若無其事地單獨拎包走出小區大門，甚至還有負責人熱情地和門衛打招呼，門衛當時也以為是他們出門散步去瞭，沒想到他們之後就沒有消息瞭。

博金禦湖灣小區大門

  李先生是該小區37號樓業主，他於2013年10月份一次性交清38萬元房款，開發商承諾今年7月30日交鑰匙。如今開發商人去樓空，而李先生預訂的37號樓還處在建設狀態，目前因開發商出事已經停工。何時才能入住，李先生不得而知。

  該小區7號樓業主秦先生告訴記者，他交瞭錢，也拿到瞭鑰匙，可是等他7月2日準備去裝修房子時，分戶門鑰匙卻怎麼也插不進去，後來才發現鎖芯被人灌入瞭膠水。

  在采訪中，小區住戶紛紛向記者反映，他們現在主要存在三種情形：一是部分業主交瞭房款，拿到瞭鑰匙，卻因為開發商"跑路"，手續辦理不全而辦理不瞭房產證和土地證；二是有部分業主雖然交瞭錢，但至今還未拿到房門鑰匙；三是部分住戶錢已經全部交清，但預訂樓房的地基還沒開挖。

甘州區房管局工作人員正在登記業主信息柳營區土地貸款率利最低銀行

  開發商"跑路"是資金鏈斷裂？

  7月8日下午，記者在位於張掖市潤泉湖公園西側的博金禦湖灣小區看到，小區的大門口及小區內各個單元門口，都張貼著張掖工業園區建設管理委員會於7月2日向小區住戶下發的《告知書》："接有關住戶反映博金禦湖灣小區開發商有關情況，區委、區政府高度重視，目前已責成公安、地稅、城建、工商、工業園區等相關部門介入核實，掌握有關情況，並采取相應措施保護好廣大購房戶的權益，有關核實情況我們將及時向各位住戶通報，望廣大住戶周知。"

內容來自sina新聞

  記者在該小區大門口的一間房屋內看到，甘州區建設局、房管局、地稅局、國土局、信訪局、公安局及工業園區抽調工作人員聯合辦公，登記小區業主的相關信息。現場幾位工作人員稱主要負責人不在現場，他們也不瞭解具體情況。至於究竟是什麼原因導致開發商潛逃，目前甘州區相關部門正在調查核實。

甘肅開發商攜款 跑路 千名購房者人心惶惶

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