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房企一季度業績增速明顯放緩

  通常情況下,一季度都是房企結算的低谷期,往往在每年的三四季度才迎來結算高峰。申銀萬國認為,重林邊鄉二胎房貸是什麼意思點房企一季度凈利潤的加權平均增速為13%,較2013年年報時24%的增速有所放緩,主要是由於銷售下行以及開發商結算意願減弱。

  在代償當舖信貸經歷2013年銷售、業績雙增長後,上市房企今年一季度開始顯露疲態。數據顯示,截至4月24日,滬深兩市共有63傢上市房企披露瞭一季報及業績預報。受毛利率下滑等因素影響,有42傢公司業績出現同比下滑或虧損。隨著樓市預期改變,今年房企業績釋放動能已明顯減弱。

  由於一季度結轉項目毛利率降低,房企"增收不增利"的現象十分普遍。"萬保招金"四大龍頭企業中,招商地產率先披露瞭一季報。公司一季度實現營業收入72.51億元,同比增長18%;實現歸屬於母公司股東的凈利潤7.55億元,同比下降6.82%。公司表示,受結轉的產品及區域結構影響,一季度結轉項目毛利率相對較低。合肥城建同樣也是在收入增加的同時,利潤出現下滑。公司實現營業收入3.35億元,同比增長5.4%;實現凈利潤1289.46萬元,同比下降21.62%。

  還有不少房企出現營收業績"雙殺"。華遠地產一季度實現營業收入5.21億元,同比下降40.63%;實現凈利潤5746萬元,同比下降56.18%。華遠地產表示,一季度末,公司持有待開發及已開發房產儲備總面積共約262萬平方米,其中,擬發展作銷售的房產面積約255萬平方米,擬發展作出租經營用房產面積約7萬平方米。

內容來自sina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-26/09102706047.shtml
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