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近日,相關機構發佈報告顯示,今年1月,大連住宅均價為每平方米11701元,環比上漲0.15%,這已經是大連房價連續第20個月上漲。
記者走訪瞭我市多個在售樓盤瞭解到,中山區的樓盤均價基本在2萬2千元左右,西崗區和沙河口區均價接近2萬元,甘井子區的樓盤均價也達到瞭1萬3千元左右。與居高不下的價格相比,市場交易量顯得有些冷清。在西崗區的一傢新樓盤,售樓處春節期間依然照常開放,還推出瞭各種優惠活動,但大廳內仍然來訪者稀少。
大連房價持續上漲 近期交易量低迷
內容來自sina新聞
市房屋交易中心的統計數據顯示,今年1月份,全市商品房成交數量為2962套,比去年12月下降瞭4成。相似的情況也出現在二手房市場,市內四區二手房均價目前已達到1萬2千元,1月份全市二手房成交量1823套,比去年12月下降瞭15%。
除瞭房價和季節因素外,對於調控政策的觀望也一定程度影響瞭房屋成交量。尤其是即將實施的"不動產統一登記"制度和房地產稅,被認為是抑制房價的一擊"重拳"。對此,業內人士分析,大連2014年樓市,仍以強大的剛性需求為主要驅動力,調控政策預計不會對房價產生立竿見影的影響。而且,隨著春節過創業貸款者信貸年息房屋信貸銀行房屋修繕貸款信貸年息後銀行房貸額度松動,開發商推盤力度加大,房價可能會繼續平穩增長。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-10/08212600778.shtml
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