raymon65的部落格

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??2、1月房企海外融資同比銳減七成

??1、上海公佈2014房地產數據2胎借款 民間2胎借款任何問題免費諮詢

??點評：經濟壓力貨幣來解

??中國1月官方制造業采購經理指數（PMI）持續回落至49.8，大幅不及預期及前值，這是該數據自2012年10月以來首次跌破50榮枯線，反映制造業經濟收縮。

??點評：確定進入下降通道

??四、土地

??3、新型城鎮化綜合試點地區公佈

??1、1月北京賣地成交額342億

??點評：不會太好也不會差

??2015年1月，北京土地市場單月成交額達到瞭342.279億，這也是2014年2月來的最高點。出讓土地的溢價率、樓面價均處於高位。

內容來自sina新聞

??3、1月PMI持續回落

?

??上海實業城市開發集團有限公司原董事會主席倪建達即將加盟易居，出任旗下金融服務集團董事長，同時將出任易居投資的鉅派投資集團聯席董事長兼CEO。

??點評：京地大賣成為常態

??1、央行下調金融機構存款準備金率0.5個百分點

??點評：土改不易謹慎至上

??九龍倉集團副主席周安橋表示，對收購融綠平臺一事不承認，不否認，不予置評。綠城中國隨後公告，稱其董事會並未就可能出售上海融綠合營公司事項，接獲或接納任何該等第三方所提出的任何具法律約束力的書面要約，且綠城中國或任何其附屬公司並無就此方面作出任何最終協議。

??蘇寧雲商方面對外宣稱未來或進駐萬達百貨，現已開始接洽。“萬達百貨和三四級市場的萬千百貨都得調，優化後可能就剩下一樓一點及二樓做的大歌星。”

地產頭條四傢瓜分，房企前路在何方？

??點評：去化辦公定制立功

??5、倪建達加盟易居分管金融業務

??發改委宣佈，將江蘇、安徽兩省和寧波等62個城市(鎮)列為國傢新型城鎮化綜合試點地區，原則同意各試點地區報送的試點工作方案，並制定《國傢新型城鎮化綜合試點方案》。

??2014年，本市新建房屋銷售面積2084.66萬平方米，比上年下降12.5％。其中，住宅1780.91萬平方米，下降11.7％。如果剔除保障性住宅，全年各環線區域市場化新建住宅平均銷售價格分別為：內環線以內54436元/平方米，內外環線之間40345元/平方米，外環線以外20487元/平方米。

??1、蘇寧雲商將進駐萬達百貨

??媒體數據顯示，2015年1月宣佈在海外資本市場融資的房企僅有7傢，合計融資額為158億元人民幣，相比2014年1月的21傢企業600億元融資額銳減七成。

??點評：萬達商業革命在即

??2、綠地為阿裡定制辦公樓

??望京綠地中心T3樓將被用作阿裡巴巴北京總部，綠地與阿裡早先便已簽署瞭整棟辦公定制的合作協議，而這也是綠地“辦公定制”戰略的一部分。

??中國人民銀行2月4日宣佈，自2015年2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。

??3、王石表示萬科將關註機器人

??王石在倫敦商學院舉行的論壇上接受采訪時表示，萬科會分配15%到20%的國外投資，來平衡國內市場風險。除瞭建築相關的領域，王石表示萬科也在關註機器人產業。

??點評：無論如何做到再說

??4、佳兆業、融創、綠城、九龍倉“四人轉“

??融創中國向郭英成購入逾佳兆業25.29億股股份，每股平均作價1.8港元，占佳兆業全部股份49.25%，共斥資逾45.52億港元。此前，佳兆業已將向融創出售佳兆業上海4傢項目公司的股權及股東貸款，代價總計近23.75億元。

??點評：地產頭條四傢瓜分

??一、政策

??點評：今年最重要的“轉會”

??三、企業

??點評：一時半會還好不瞭

??中共中央、國務院印發瞭《關於加大改革創新力度加快農業現代化建設的若幹意見》，提出要穩步推進農村土地制度改革試點，指出在確保土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損的前提下，按照中央統一部署，審慎穩妥推進農村土地制度改革。

??點評：人人試點等於沒試

??2、2014年全國供地下降

??國土部數據，2014年供應建設用地61萬公頃，同比下降16.5%。其中，工礦倉儲用地14.7萬公頃，同比下降29.9%；房地產用地15.1萬公頃，同比下降25.5%；基礎設施等其他用地31.1萬公頃，同比下降1.9%。

??點評：賣不掉自然供應少

??二、市場

二胎轉貸

??2、中央1號文件：穩步推進農村土地制度改革試點

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-08/08275969984609084293292.shtml

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