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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  根據掛牌文件信息,北京市朝陽區來廣營鄉LG內湖區農地貸款率利最低銀行比較Y-04、LGY-03、LGY-06地塊二類居住、小學、中學用地位於朝陽區來廣營鄉,東至紅軍營路,南至窪裡路,西至紅軍營西路,北至北苑二號路。該宗地規劃總建築面積11.92萬平方米,將配建2.94萬平方米"限價商品房",銷售限價1.5萬/平方米。除此之外,小學、中學也在配建范圍內。

  本報訊(記者 范輝鶯歌區房屋二胎)昨日,北京市國土局掛牌出讓的朝陽來廣營一宗地備受關註,該地塊未來自住型商品房售價每平方米2.8萬元。這是住建委表示自住房價格隨行就市之後,第一個突破2.2萬元單價的項目。



內容來自sina新聞

  該宗地居住用途建築規模中除用於建設限價商品住房的2.94萬平方米外,剩餘居住用途建築規模全部用於建設自住型商品住房,房屋銷售限價為2.8萬元/平方米,最大套型建築面積不得超過80平方米。

  北京此前發佈文件,規定自住型商品房的銷售均價在原則上應比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右。但前三個項目都是單價2.2萬元,這一價格要比周邊房價低40%-50%。在此之後,有聲音表示自住型商品房價格也應該隨行就市,而這種聲音主要來自於開發商。照此推算,還沒有上市的百子灣自住型商品房項目由於地理位置極佳,未來極有可能也突破2.2萬元的定價慣性。

  除瞭最高自住型商品房定價受關註外,來廣營地塊本身也是一宗"熱地",該地塊位於北五環外,距地鐵立水橋南站、北苑路北站均不足1公裡,離奧林匹克森林公園東側也僅1.1公裡。該地塊早在2012年就曾掛牌出讓,掛牌當天即收到報價,當時業界分析稱其有望成為當時市場最熱的地塊之一。不過僅僅數天之後,來廣營地塊即被暫停出讓。

北京最貴自住型商品房將面世



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-22/10192618252.shtml

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