raymon65的部落格

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  至此不動產登記制度能否撼動房價的討論再次響起。

  作為過去數年的調控手段之一，住建部從2009年開始要求地方政府上報並公佈年度房價控制目標，並對未完成房價控制目標的城市主要行政負責人進行約談或處罰。不過，這種手段並未奏效。

  隨後，不動產登記制度的推進提上日程。在相關登記中，住房信息的登記隻占其中一小部分，盡管如此，還是被寄予瞭擠出大量存量房、調節供需平衡、穩定房價的期望。最新消息稱，國土資源部正在按照國務院要求起草《不動產登記條例》，並有望在今年6月前出臺。有關涉及不動產登記的法規，也會根據需要作相應修改。

  不動產登記制度難撼高房價

  不過，從技術層面來看，導致住房信息聯網工作推進的遲緩與艱難的原因，很可能再次成為阻礙不動產登記制度推進的因素。雖然依靠不動產登記制度穩定房價或是降低房價的希望不大，但功能外放可能是一條可行的道路。在中原地產首席分析師張大偉看來，支撐一線城市房價持續高位運行的因素主要是資源的相對集中性。

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  呼之欲出的不動產登記制度究竟能對房價起到多大作用，從最初一邊倒的預判房價會下滑，到現在的分長短期看銀行房屋信用貸款利率多少信用貸款房屋任何問題免費諮詢待，各界對於這個問題的看法日趨冷靜與理智。分析人士指出，其實，資源的集中性才是導致房價居高不下的根本原因。

內容來自sina新聞

  2011年年末，住建部提出實施住房信息聯網，首批試點40個城市聯網，按照計劃，2013年6月底，應該完成600個城市的住房信息聯網工作。這項工作的進展同樣不是十分順利。

  分析人士指出，資源的集中性才是導致房價居高不下的根本原因

  分析人士認為，實施不動產登記制度是一項基礎性工作。若再跟進住房信息公開和房產稅，持有多套房產的成本就將上升，部分業主可能因此"拋售"房產，市場供應量增加，在總需求相對穩定的情況下，房價會出現下滑。SOHO中國董事長潘石屹[微博]此前曾發佈微博稱，"這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌"。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/08462653623.shtml

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